Droit immobilier et de la construction

Que ce soit à l’occasion d’un projet d’acquisition ou de vente d’un bien immobilier, de sa réalisation, ou encore lors de la réalisation de travaux au sein de celui-ci, Maître RAYNAUD apportera toute son expérience pour vous conseiller et vous accompagner dans les litiges auxquels vous pourriez être confrontés que vous soyez acquéreur, vendeur ou agent immobilier.

Elle saura également défendre vos intérêts en matière locative, que vous soyez propriétaire ou locataire.

Droit de la vente immobilière

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est parfois un projet parsemé d’interrogations ou de difficultés entre la signature du compromis de vente et celle de l’acte authentique.

Maître RAYNAUD vous accompagnera dans ces différentes phases et apportera tout son savoir-faire pour vous aider utilement dans les relations avec les divers intervenants qu’il s’agisse des mandataires immobiliers par l’intermédiaire desquels ces projets peuvent être réalisés ou encore des notaires.

Elle pourra également, au besoin, porter vos enchères lors des audiences d’adjudication devant le Tribunal Judiciaire de PERPIGNAN.

Droit de la construction :

Maître RAYNAUD apportera toutes ses compétences pour vous conseiller et vous défendre dans les rapports entre les concepteurs d’ouvrages immobiliers (exemple les promoteurs), les maîtres d’œuvre (tels que les bureaux d’études ou les architectes), les maîtres de l’ouvrage et les entreprises et artisans.

Son expérience vous aiguillera, en demande ou en défense, dans toutes les situations auxquelles vous pourriez être confrontés, notamment en matière de mise en œuvre :

• De la garantie des vices cachés ;
• De la garantie décennale ;
• De la garantie de parfait achèvement.

Elle saura ainsi vous représenter pour obtenir une indemnisation de vos préjudices ou, au contraire, une exonération de votre responsabilité, en vous assistant au besoin à des mesures d’expertise (amiable et / ou judiciaire).

Droit de la copropriété

Que vous soyez copropriétaire ou syndic, Maître RAYNAUD saura vous conseiller dans les litiges nés au sein de la copropriété, que vos demandes concernent des parties privatives ou des parties communes, ou encore l’application du règlement intérieur de copropriété.

Elle vous assistera également dans tout différend né à l’occasion de résolutions votées en assemblée générale ou en ce qui concerne le contentieux des paiements de charges.

• Baux d’habitation et contentieux de l’expulsion

• Vous êtes propriétaire et rencontrez des difficultés avec votre locataire ?

Maître RAYNAUD vous accompagnera dans vos démarches : recouvrement des loyers impayés, délivrance d’un congé, expulsion, cessation des troubles de jouissance…

• Vous êtes locataire et votre propriétaire ne respecte pas les obligations mises à sa charge ?

Maître RAYNAUD saura vous conseiller pour défendre vos droits et ainsi tenter de retrouver une jouissance paisible de votre logement (notamment en matière de logement indécent ou insalubre).